マンションの温泉施設は維持費や手間の問題と必要性を感じない。

【不動産】マンション共用施設(温泉施設、パーティールーム、プール、図書館)

【不動産】マンション共用施設(温泉施設、パーティールーム、プール、図書館)

 

 

こんにちは。
共用施設の第3弾です。
今回はラウンジ、共用トイレ、温泉施設、パーティールーム、
図書室のメリット、デメリットに関してお話しさせていただきます。
それでは順番に見ていきましょう。

 

ラウンジ、ロビー

メリット
1)ソファーとテーブルが設置されていたりするので自宅にまで
  招き入れたくない人と打ち合わせするスペースとして大変便利です。

 

2)ドアを閉めて個室にする事も出来るので集会室代わりになり
  理事会などを開催する際に大変便利である。

 

3)何か補修をする際など業者の方の待機場所として利用出来る。

 

4)住民同士の待ち合わせの場所に使える。

 

5)それなりにスペースが必要になってくるので無駄と言えば
  そうなのかもしれませんがこういった贅沢なスペースと雰囲気は
  ステイタス感を演出できますのでマンションの資産価値に影響が出ます。

 

6)高層マンションですとラウンジが高層階にあったりするので
  住民全員でその価値を共有し合える。場所によっては夏には
  花火大会楽しむ事も出来ます。

 

デメリット
1)キッズルームがないマンションですと、いつの間にか
  子供の遊び場になったりして苦情が出ます。

 

 

 

 

共用トイレ

メリット
1)集会室やラウンジに併設されている事が多いのでそういった
  場所を使用する機会の多い住民には不可欠な施設です。

 

2)何かメンテナンスをする際などに業者の方に気軽に利用してもらえる。
デメリット
特になし。

 

 

 

温泉施設、プール

メリット
1)自分の住んでいる所にはこういった施設もあると人に自慢出来る。

 

デメリット
1)とにかくコストがかかり過ぎる。
  ボイラーやポンプなどのメンテナンス費用や水道代、
  清掃業務など維持管理するためのコストがかかりますし
  固定資産税なども支払い続けなければなりません。

 

2)同じマンションに住んでいる住民に自分の裸を見られる。

 

 

 

パーティールーム

メリット
1)自宅のリビング・ダイニングに余分なスペースを確保する必要性がない。

 

2)上層階に設置されていたりもするので夜景を楽しみながら自宅には
  ない豪華な空間でお客さんをもてなす事が出来る。

 

3)子育て中の親は外食するのは厳しくてもマンション内であれば
  無理なくパーティーに参加して楽しめる。

 

デメリット
1)そもそも誰かを自宅に招く習慣がないので必要性を感じない。

 

2)後片付けが面倒くさい。

 

3)キッチンの設備が中途半端だともう一度利用しようとは思えない。

 

4)自宅に入りきらないほどの大人数でパーティーを開く事がない。

図書室、サロン

メリット
1)自宅だと色んな誘惑があるが図書館だと集中できて良い。

 

2)子供を勉強させるには良い環境。

 

3)物件によっては書店と提携し厳選した書籍を置いていますので、
  新たに陳列された書籍をいち早く楽しめ読書好きには嬉しい施設。

 

4)家族で読書の習慣をつけるのに良い環境。

 

デメリット
1)わざわざそんな施設を作らなくても自宅か図書館で十分。

 

2)常時開放していない物件もありフロントで鍵を借りたりするのが面倒。

 

 

 

 

 

以上、ラウンジ、共用トイレ、温泉施設、パーティールーム、
図書室に関するメリット・デメリットでした。
いかがだったでしょうか。
隠れたデメリットも多い事に気付くと思います。

 

これらも知った上で購入を決意されるのであれば問題はありません。
住宅購入は一生に一度の高価な買い物です。
こんなはずじゃなかったという思いだけは避けたいものですね。
それではお部屋探しの方、応援しております♪

 

 

 
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