近所の人に知られず自宅を売却するときの注意点。

【不動産】近所に知られず自宅を売却する事は可能なのか?

【不動産】近所に知られず自宅を売却する事は可能なのか?

 

 

 

こんにちは。
自宅を売却したい。
でも近所の人には知られたくないという人はいます。
理由は様々です。

 

新築でマンションを購入し自分の所の売却が第1号の場合、
自宅がそのマンションの評価基準となってしまいます。
それが嫌だといった人もいます。

 

その他には近所に面倒くさい知り合いがいて噂になるのが
嫌なのでなるべく情報を拡散させずひっそりと売却したいなど。
そういった売却方法は可能だと思いますか?

 

 

 

可能です。

 

 

チラシのポスティングを自宅があるマンションや近所に
投函しなければいいのです。ポスティングはそれが可能
ですが新聞の折り込みチラシの場合、そうはいきません。

 

そこまで細かくこの地域だけは除いて下さいとは指定できないからです。
もちろんオープンハウスを行えば近所の人は気づいてしまいます。

 

マンションであればエントランスの所にあるオートロック
の所で訪問に来た営業マンが不動産会社の
社名を名乗ってしまえば気づく住民もいます。

 

 

オートロックというのは一緒に入っていく人もいますし、
ちょっとしたホールになっている場合も多いのでそこで
住民同士が子供を連れて長話をしている事も多いのです。

 

 

いつ誰が聞いているか本当にわかりません。

 

インターネットでの広告に関しては、しない事も可能ですが
やった方がいいと思います。チラシなどは無差別に届けられ
ますがインターネットの場合は、興味がある人が検索しに
行かないと見つけられませんのでオススメです。

 

ただ、いくらチラシで広告を全くしなくても口コミ
による情報の拡散は止める事ができませんので
そのあたりは覚悟する必要があります。

 

 

不動産会社との媒介契約の中で究極、
広告は一切しないという事も可能です。
店舗に来たお客さんにだけご紹介するといった感じです。

 

ただ、こういった内緒に売却を完了させるには
ある事を覚悟しなければなりません。

 

それは高く売却するという事です。

 

「近所には秘密で!早く!高く!売っておくんなはれ」
というのはもうムチャクチャです。
狂っています。

 

やはりできるだけ自宅を高く売るためにはできるだけ
多くの人に見てもらう必要があるからです。
これは鉄則です。

 

あなたの希望に近い価格で早期に売却するにはいかに
短期間に多くの人に見てもらうか。これに尽きます。

 

それに不動産というのは基本的にどういった人が
購入しているかご存知でしょうか?

 

大部分は近所の人が購入しているのです。

 

ですから近所に秘密で売却活動する
というのは非常にリスクが高まります。
安く売却したいと言っているようなものなのです。

 

多くの人は散歩がてら普段から近所の
一戸建てやマンションを見ています。

 

 

新築で売りに出されていた時も知っていたりします。
新築当時は高すぎてとてもじゃなかったけど、
中古で売りに出されたらリフォームして住んで
みたいなと思っていたりするものなのです。

 

多くの人は住み慣れた街をわざわざ離れようとは思いません。
住み慣れた街で今の家よりより条件の良い家に
住むのが無難だと思っている人が多いのです。

 

自宅を売却する事を知られたくないですか?

 

別に悪い事をしている訳ではないですから近所の人に
「自宅を売却されるんですか?」と気かれたら
「やってますが何か?」とキリッと言えばいいんです。

 

意外とそのように近づいて聞いてくる人が
購入してくれるかもしれませんよ。

 

あなたはあなたの家を購入したいという
誰かのために売却活動を行っているのです。
世の中のために良い事をしているの
ですから堂々とすればいいのです。

 

 

 

以上、近所に内緒で売却する事に関してでした。
いかがだったでしょうか。

 

こっそりやるというのはやはり情報拡散に大幅にブレーキを
かける訳ですから当然営業するパワーは弱まります。
できるだけ高く売却したいのであれば「堂々と」です。
それでは売却活動の方、応援しております♪

 

 

 
このエントリーをはてなブックマークに追加

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

関連ページ

不動産会社との媒介契約の種類とそれぞれの特徴
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
自宅ポストに入る不動産の売却チラシで気を付ける事
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
売却する不動産の査定をしてもらう時に気を付ける事
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産売却時に必要な費用(仲介手数料・税金)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】自宅は売却する前にリフォームした方がいいのか?
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】自宅を売却中に内覧希望を受けた際にすべき準備
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産を売却する際に地域の価格相場は気になりますか?
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】自宅マンションの売却で苦労する物件に特徴はあるか?
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】自宅の売却で苦労する特殊な人間関係や環境とは?
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】売却時の不動産会社・営業担当者の選び方@
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】売却時の不動産会社・営業担当者の選び方A
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】売却時の不動産会社・営業担当者の選び方B
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】不動産会社の不正な囲い込み@(査定額・両手取引)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】不動産会社の不正な囲い込みA(対応・業界の変化)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】自宅の売却価格を下げる前にすべき事@(チラシ広告)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
【不動産】自宅の売却価格を下げる前にすべき事A(インターネットの活用)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高める@(接道距離・私道の許可)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高めるA(借地権と底地権・空き家対策)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高めるB(インスペクション・瑕疵保険)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高めるC(維持管理計画・土地調査)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高めるD(容積率・前面道路の幅員)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高めるE(傾斜制限・既存不適格・容積率)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。
不動産価値を高めるF(事前に揃えておく書類)
マンションや一戸建てのお住まいを探す際に参考になるサイトです。 購入するにしろ賃貸に住むにしろ生涯関わらざるを得ないのが住居です。 初心者にもわかりやすい内容となっておりますので、ぜひご覧ください。

ホーム RSS購読 サイトマップ