一戸建ては子育てのしやさ、ペットの飼いやすさ、駐車場はメリット。

【不動産】一戸建てのメリットとデメリット(子育て・ペット・駐車場)

【不動産】一戸建てのメリットとデメリット(子育て・ペット・駐車場)

 

 

こんにちは。
今回は一戸建てのメリットとデメリット
に関してお話させていただきます。
それでは順番に見ていきましょう。

 

 

一戸建てのメリット

1)上階からの他の住人からの騒音とは無縁

 

マンションのように隣接していないので
上階からの騒音に悩まされることはありません。
マンションであれば最上階に住むしか対応策がありません。

 

 

 

2)駐車場から部屋までが近い

 

一戸建てで自分の敷地内に駐車場がある家は車から
降りてから部屋までが近いので荷物が多いときなどは
大変助かりますよね。

 

その点マンションですと駐車場から共用廊下を歩いて
エレベーターに乗って部屋まで行く必要があります。

 

それにマンションの場合は都心部では特に立体駐車場が
多いので車の出し入れに時間がかかります。頻繁に車を
使用する人にとっては一戸建ては魅力的と言えそうです。

 

3)駐車場代が不要

 

車を所有している限り毎月発生する固定費です。
この支出が抑えられるかどうかは本当に大きいと思います。
この長期間の支払いにより最終的に家計を大きく圧迫し車を
手放さなくなってしまったという人も少なくないと思います。

 

 

 

4)飼えるペットの制限があまり無い

 

マンションのように集合住宅ではありませんから細かな制限はありません。
制限がないからといって何でも飼えるわけではありませんが、あくまで
常識的な範囲でのペットであれば特に問題とされない場合が多いです。

 

 

 

5)子育てのしやすさ

 

やはり子育てのしやすさの一つとして子供が出す
音の問題があります。音に対して子供に注意する
行為も子供が親から怒られる事も毎日の事ですから
生活する上で大きなストレスになってきます。

 

子供に躾をする事は当然ですがそれで完全に大人しく
なるはずはありません。大人が年中無休で監視する
訳にもいきません。親子共に気の休まる空間は
数値化できない何物にもかえ難いものがあると思います。

 

 

一戸建てのデメリット

1)家の価格がマンションに比べ割高

 

一戸建ての大きな悩みですね。
一戸建てにこだわるなら駅からの距離は
ある程度妥協しなくてはなりませんね。

 

 

2)セキュリティがマンションに比べ劣る

 

今のマンションであればオートロックや複数個所にある
監視カメラなど珍しい事ではありませんがこれと同等の
レベルを一戸建てに導入しようと思うと余程大きな
投資ができないと難しいです。

 

今のマンションはオートロックも何重にもなっていたり
家の鍵がないとエレベーター内のボタンも押せない
ようなマンションもあります。

 

 

3)宅配BOXがない

 

これを一戸建ての個人宅で設置しているところは
まずないと思います。今はインターネットで買い物を
する事が多いのでないと不便に感じる事も多いと思います。

 

 

4)定期的に自分たちで修繕計画を立てる必要がある

 

マンションであれば修繕積立金が毎月自動引き落としになって
いる場合が多いので自然と積み立てられている場合が多いですが
一戸建ての場合は自分たちで計画を立てる必要があります。

 

定期的に修繕ができていない家は荒み方も凄いです。
お化け屋敷のようになって周囲の家から嫌われてしまいます。
計画性をもって修繕ができない人は一戸建てに向かないと思います。

 

5)購入後の売却や賃貸が難しい

 

マンションの場合は駅から近いという事や一人暮らしの人も対象に
なってくるので売却や賃貸に出した時に比較的お客さんがつきやすい
のですが一戸建てはマンションに比べそのあたりのハードルは高くなります。
そのあたりも踏まえ選択していく必要があると思います。

 

 

 

 

 

以上、一戸建てそれぞれのメリットとデメリットを
見てきましたが、いかがだったでしょうか。

 

購入するのがいいのか賃貸がいいのか、
マンションがいいのか一戸建てがいいのか、
こういった議論は昔からずっと続いています。

 

なぜ結論が出ないのか?
それは好みの問題が大きいからです。
最終的には自分にとって満足度の高い方を
選べば大きな失敗は避けられると思います。
それではお部屋探しの方、応援しております♪

 

 

 
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